Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
2,6
ЖК «Шервуд»
Проверено наш.дом.рф

ЖК «Шервуд»

Сдан
Республика Башкортостан, Уфа, улица Шафиева
Срок сдачи2021
КлассЭконом
Этажность27
Корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,50 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2021
Класс
Эконом
Этажность
27
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,50 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Шервуд»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

О жилом комплексе ЖК «Шервуд»

ЖК «Шервуд» - это два дома рядом с лесом на Шафиева, всего в 5 минутах от проспекта Октября.

Собственный парк в двух шагах от дома – это безусловное преимущество жилого комплекса в условиях большого города. Здесь вы найдете не только прекрасный вид на лес и реку «Белая», но и школу, садик и больницу в радиусе не более 100 метров.

Жилой комплекс оснащён подземным паркингом. Две башни различной этажности создают закрытое пространство с уютным двором, изолированным от проезжих частей, автомобилей и посторонних людей. Спроектированы различные планировки квартир — от студий до трехкомнатных общей площадью от 26,34 до 53,02 кв.м.

Современная детская площадка, собственная котельная, закрытая охраняемая территория и интеллектуальная система управления квартирой - цифровой консьерж «Robert», делают жилой комплекс по настоящему уникальным.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
2,6
Плохо
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:21880350
20 января 2019
Полезный

Застройщик видимо уже обманывает на этапе предпродаж: на рендерах не видно въезда в подземный паркинг, везде всё в уровень земли с прилегающей территорией и зданиями. Мутный проект. Там рядом был родник, который подпитывал заболоченную территорию заброшенной стройки, на которой впоследствии построен 2х этажных гемодиализный центр - ему он не грозит, а вот якобы проектируемой подземной стоянке очень вполне может и навредить, поэтому от неё видимо на деле отказались. Жители района будут добиваться остановки и отмены строительства данного объекта. Проект межевания данной территории не разработан, публичных слушаний не проводилось. Разрешение на строительство выдано с нарушениями. Инфраструктура (социальная, инженерная, автотранспортная) в районе места застройки перегружена. На этом месте несколько десятилетий была автостоянка. Из-за строительства данного объекта из-за нехватки парковочных мест во дворах ситуация ещё усугубится. Выявленные нарушения в ходе проверки, допущенные Администрацией г. Уфы при выдаче исходно-разрешительной документации на строительство Объекта: l. Отделом выдачи разрешений при выдаче разрешения на строительство Объекта не проверено соответствие схемы планировочной организации земельного участка требованиям к строительству, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство ГПЗУ, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. 2. При выдаче ГПЗУ не учтена информация документа территориального планирования Генплана. В ГПЗУ не отражена информация о территориальной зоне Р- 1 «рекреационная зона)) установленная Генпланом 3. Выявлено несоответствие ПЗЗ Генплану (отклонение ПЗЗ от Генплана) и не приведение ПЗЗ в соответствие Генплану. Согласно п.2 ч.1 ст.34 ГрК РФ при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа. 4. Также выявлено несоответствие показателей раздела схемы планировочной организации земельного участка Проекта действующим нормативам. проектирования по обеспеченности парковочными местами и плотности населения. П01ребное количество парковочных мест по Объекту должно быть 267 мест. Проектом предусмотрено стояночных мест для автомобилей общей сложности 299 машиномест, из них: - в подземных паркинrах 189 машиномест; - 60 машиномест на смежной территории; - 50 машиномест предусматривается на площадке в 800 метровой доступности по ул.Рихарда Зорге на площади перед Дворцом спорта. Смежный земельный участок, где Проектом предусмотрено размещение паркинга на 60 машиномест, предоставлен ООО «Актив,> (без указания места расположения). Согласно уведомления ООО «Актив» с 24.07.18г. в связи с отсутствием правовых оснований для заключения договора ООО СТ-Шафиева» данный земельный участок предоставлен не будет. Планируемые Проектом 50 машино-мест на площади перед Дворцом спорта по ул. Рихарда Зорге в 800 метровой доступности, предусмотрены на земельных участках, не предоставленных на пользование. Для маломобилъных групп населения проектом предусмотрено всего 3 машиноместа. По нормам должно быть 27 мест. Из этого следует: из запланированных Проектом 299 машиномест за минусом предусмотренных мест на смежной территории и на площади перед Дворцом спорта остается 189 машиномест т.е. дефицит составляет 78 машиномест. Нормативами градостроительного проектирования городского округа город У фа Республики Башкортостан принятые решением Совета городского округа город У фа Республики Башкортостан № 22/6 от 23.12.2009r. (далее -Нормативы) максимальная плотность населении для микрорайонов установлена 450 человек на один гектар. В Проекте Объекта при количестве жителей 848 человек, плотность населения составляет 1350 человек на один гектар т.е. завышена в З раза к нормативной плотности населения.

ID:73092472
13 мая 2021

Почему застройщик обманывает и не пишет, что парковки не будет . И эту информацию они знали ещё на первом этапе строительства . Цены загнули за кв метр. Посмотрим, что будет по факту.

ЖК «Шервуд» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Предчистовая

ГК Третий Трест

Застройщик ГК Третий Трест

Год основанияв 1933 году
Строится25 домов в 7 ЖК
Третий Трест создан на базе Строительного треста №3, образованного в Республике Башкортостан в 1933 году. Создание в республике передовой строительной компании требовало от руководства новых подходов в организации труда и процесса строительства. Важной задачей стало привлечение высококвалифицированных кадров: не только опытных...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Источники фото: http://saitufy.ru, https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексШервуд
Уфа, Республика Башкортостан,Республика Башкортостан, Уфа, улица Шафиева
Телефон: +78003330393